Le commissionnement de bâtiment est un processus d’assurance qualité qui garantit la maîtrise des performances énergétiques sur la durée de vie d’un bâtiment.

Prestation aux enjeux financiers et environnementaux majeurs, le commissionnement de bâtiment permet d’anticiper les problèmes et d’optimiser l’exploitation à venir. Il opère dès le démarrage du projet et à toutes les étapes (conception, construction, mise en service).

Cette pratique assez courante aux Etats-Unis (commissioning), se développe de plus en plus en France, notamment pour les bâtiments professionnels (neuf et rénovation). 

 

Les avantages du commissionnement de bâtiment

Le commissionnement favorise une meilleure communication - coordination entre les équipes et réduit ainsi les éventuels litiges et contentieux…

S’il est intégré dès la conception du bâtiment, il conduit à la performance des systèmes, la réduction des coûts d'exploitation, l’amélioration de la pérennité des équipements et le confort des occupants.
Les avantages sont bien souvent mesurables :

 

  • Réduction des coûts d’exploitation de 15 à 25%
  • Réduction de la facture énergétique
  • Moins de réserves à la livraison du bâtiment
  • Limitation des contrats de maintenance

 

La prestation de CMES

Les choix de conception pesant souvent sur la durée de vie d’un bâtiment, il est plus simple et moins onéreux de corriger les erreurs en amont sur le papier, avant d’intervenir sur le chantier…

Notre accompagnement en 4 étapes couvre l’ensemble de votre projet :

  1. Organisation : Elaboration du plan de commissioning qui établit dans un cahier de recette, les exigences et attentes du propriétaire. Pour un bâtiment existant, une phase de collecte de données est ajoutée.
  2. Pré-installation : Suivi des différents processus de conception et de préparation à l’installation
  3. Installation : Supervision de la mise en place des systèmes tels que prévus, en vue de la mise en exploitation
  4. Suivi post-installation : Mise en exploitation des systèmes, formation des opérateurs et suivi